fbpx
Chung-cu-ha-noi
No Result
View All Result
  • TRANG CHỦ
  • CHO THUÊ
  • TIN TỨC
    Thành phố Hà Nội tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng khung

    Thành phố Hà Nội tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng khung

    Áp dụng sách lược: “Tăng xin – giảm mua – tiết kiệm hết cỡ”, đôi vợ chồng trẻ Thái Bình lương tháng 20 triệu đã mua được nhà sau cưới 3 năm

    Áp dụng sách lược: “Tăng xin – giảm mua – tiết kiệm hết cỡ”, đôi vợ chồng trẻ Thái Bình lương tháng 20 triệu đã mua được nhà sau cưới 3 năm

    Vay mua nhà: Nên vay 5 năm, 10 năm hay 20 năm?

    Vay mua nhà: Nên vay 5 năm, 10 năm hay 20 năm?

    khung-hoang-tai-chinh

    2 cuộc khủng hoảng tài chính trong 3 thập kỷ qua và những tác động đến thị trường BĐS

    11 vi phạm về bất động sản, xây dựng không còn bị phạt từ ngày 01/4/2020

    11 vi phạm về bất động sản, xây dựng không còn bị phạt từ ngày 01/4/2020

    bat-dong-san-nghi-duong-1

    Cơ hội nào cho bất động sản nghỉ dưỡng sau dịch?

    park-kiara-park-city-hanoi

    Tiêu chí chọn mua chung cư của người thành thị ngày càng khắt khe

    Park Kiara – Tiến độ thi công ngày 22/3/2020

    Park Kiara – Tiến độ thi công ngày 22/3/2020

    hinh_anh_thuc_te_khu_do_thi_van_canh_an_lac_green_symphony

    Thanh tra về đất đai loạt dự án bất động sản ‘khủng’ ở Hà Nội

  • DỰ ÁN
    me-linh-vista-city-1

    MeLinh Vista City: Đất cổ linh – Sinh phú quý

    hoa-lac-green-1

    Hòa Lạc Green – Đầu tư đất nền sổ đỏ vĩnh viễn chỉ từ 600 triệu/lô

    be-tam-onsen

    Wyndham Thanh Thủy: Căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng 5* [giá từ 800 triệu]

    louis-city-1

    Suất ngoại giao cực hữu hạn biệt thự & liền kề Hoàng Mai – Louis City

    Park-Kiara-nha-mau-3

    Park Kiara – “Không gian sống xanh & Cộng đồng thịnh vượng”

    Eurowindow-River-Park-1

    Eurowindow River Park (Giá 1,3 – 3,2 tỷ)

    can-ho-mau-du-an-sky-central

    Có gì trong căn hộ giá chỉ từ 1 tỷ tại dự án Sky Central ?

    22 Dự án chung cư ở Hà Nội giao dịch giá từ 1- 8 tỷ năm 2020

    22 Dự án chung cư ở Hà Nội giao dịch giá từ 1- 8 tỷ năm 2020

  • PHONG THỦY
    • All
    • Phong Thủy Nhà Ở
    • Phong Thủy Theo Tuổi
    Phong thuỷ nội thất phòng ngủ cho người tuổi Mùi

    Phong thuỷ nội thất phòng ngủ cho người tuổi Mùi

    nguoi-tuoi-suu

    Trang trí nội thất phòng ngủ hợp phong thuỷ với người tuổi Sửu

    phong-thuy-cho-nguoi-menh-kim

    Những điều cần biết về phong thủy cho người mệnh Kim

    phong-thuy-cho-nguoi-menh-thuy-2

    Phong thủy cho người mệnh Thủy không thể bỏ qua!

    tuoi-thin

    Trang trí nội thất phòng ngủ hợp phong thuỷ cho người tuổi Thìn

  • NHÀ ĐẸP
    thiet-ke-noi-that-chung-cu-3

    9+ Ý tưởng thiết kế nội thất chung cư nhỏ xinh cho gia đình trẻ

    cach-trang-tri-phong-khach-4

    15 cách trang trí phòng khách đẹp cho mùa hè 2019

    Bí quyết chọn tranh treo phòng ngủ đơn giản

    Bí quyết chọn tranh treo phòng ngủ đơn giản

    Trang trí bàn làm việc theo phong thủy

    Trang trí bàn làm việc theo phong thủy

    noi_that_nha_bep_8

    Nội thất nhà bếp khiến chị em “phát cuồng”

Chung Cư Hà Nội
  • TRANG CHỦ
  • CHO THUÊ
  • TIN TỨC
    Thành phố Hà Nội tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng khung

    Thành phố Hà Nội tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng khung

    Áp dụng sách lược: “Tăng xin – giảm mua – tiết kiệm hết cỡ”, đôi vợ chồng trẻ Thái Bình lương tháng 20 triệu đã mua được nhà sau cưới 3 năm

    Áp dụng sách lược: “Tăng xin – giảm mua – tiết kiệm hết cỡ”, đôi vợ chồng trẻ Thái Bình lương tháng 20 triệu đã mua được nhà sau cưới 3 năm

    Vay mua nhà: Nên vay 5 năm, 10 năm hay 20 năm?

    Vay mua nhà: Nên vay 5 năm, 10 năm hay 20 năm?

    khung-hoang-tai-chinh

    2 cuộc khủng hoảng tài chính trong 3 thập kỷ qua và những tác động đến thị trường BĐS

    11 vi phạm về bất động sản, xây dựng không còn bị phạt từ ngày 01/4/2020

    11 vi phạm về bất động sản, xây dựng không còn bị phạt từ ngày 01/4/2020

    bat-dong-san-nghi-duong-1

    Cơ hội nào cho bất động sản nghỉ dưỡng sau dịch?

    park-kiara-park-city-hanoi

    Tiêu chí chọn mua chung cư của người thành thị ngày càng khắt khe

    Park Kiara – Tiến độ thi công ngày 22/3/2020

    Park Kiara – Tiến độ thi công ngày 22/3/2020

    hinh_anh_thuc_te_khu_do_thi_van_canh_an_lac_green_symphony

    Thanh tra về đất đai loạt dự án bất động sản ‘khủng’ ở Hà Nội

  • DỰ ÁN
    me-linh-vista-city-1

    MeLinh Vista City: Đất cổ linh – Sinh phú quý

    hoa-lac-green-1

    Hòa Lạc Green – Đầu tư đất nền sổ đỏ vĩnh viễn chỉ từ 600 triệu/lô

    be-tam-onsen

    Wyndham Thanh Thủy: Căn hộ nghỉ dưỡng khoáng nóng 5* [giá từ 800 triệu]

    louis-city-1

    Suất ngoại giao cực hữu hạn biệt thự & liền kề Hoàng Mai – Louis City

    Park-Kiara-nha-mau-3

    Park Kiara – “Không gian sống xanh & Cộng đồng thịnh vượng”

    Eurowindow-River-Park-1

    Eurowindow River Park (Giá 1,3 – 3,2 tỷ)

    can-ho-mau-du-an-sky-central

    Có gì trong căn hộ giá chỉ từ 1 tỷ tại dự án Sky Central ?

    22 Dự án chung cư ở Hà Nội giao dịch giá từ 1- 8 tỷ năm 2020

    22 Dự án chung cư ở Hà Nội giao dịch giá từ 1- 8 tỷ năm 2020

  • PHONG THỦY
    • All
    • Phong Thủy Nhà Ở
    • Phong Thủy Theo Tuổi
    Phong thuỷ nội thất phòng ngủ cho người tuổi Mùi

    Phong thuỷ nội thất phòng ngủ cho người tuổi Mùi

    nguoi-tuoi-suu

    Trang trí nội thất phòng ngủ hợp phong thuỷ với người tuổi Sửu

    phong-thuy-cho-nguoi-menh-kim

    Những điều cần biết về phong thủy cho người mệnh Kim

    phong-thuy-cho-nguoi-menh-thuy-2

    Phong thủy cho người mệnh Thủy không thể bỏ qua!

    tuoi-thin

    Trang trí nội thất phòng ngủ hợp phong thuỷ cho người tuổi Thìn

  • NHÀ ĐẸP
    thiet-ke-noi-that-chung-cu-3

    9+ Ý tưởng thiết kế nội thất chung cư nhỏ xinh cho gia đình trẻ

    cach-trang-tri-phong-khach-4

    15 cách trang trí phòng khách đẹp cho mùa hè 2019

    Bí quyết chọn tranh treo phòng ngủ đơn giản

    Bí quyết chọn tranh treo phòng ngủ đơn giản

    Trang trí bàn làm việc theo phong thủy

    Trang trí bàn làm việc theo phong thủy

    noi_that_nha_bep_8

    Nội thất nhà bếp khiến chị em “phát cuồng”

No Result
View All Result
Chung Cư Hà Nội
No Result
View All Result
Home TIN TỨC

Dự cảm thị trường bất động sản 2020 (KỲ I): Góc nhìn tích cực từ doanh nghiệp

Phùng Minh Thành Chuyên Viên: Phùng Minh Thành
0 Shares
Tweet
Share
Pin
4.5 / 5 ( 4 bình chọn )

Thị trường bất động sản năm 2019 đang phát triển theo hướng ổn định, bền vững hơn. Đó là tiền đề để các doanh nghiệp kỳ vọng về một năm 2020 với nhiều diễn biến tích cực.

Thị trường bất động sản năm 2019 đang phát triển theo hướng ổn định, bền vững hơn. Đó là tiền đề để các doanh nghiệp kỳ vọng về một năm 2020 với nhiều diễn biến tích cực.

ĐI VÀO ỔN ĐỊNH – HƯỚNG TỚI BỀN VỮNG

Đây là nhận định của đa số các doanh nghiệp bất động sản về triển vọng thị trường trong năm 2020. Sau một năm 2019 nhiều biến động đến từ sự sụt giảm nhất định về nguồn cung dự án, sản phẩm nhà ở và số lượng giao dịch thì toàn cảnh thị trường vẫn được đánh giá đã có sự phát triển ổn định.

Bước sang năm 2020, với những tín hiệu tích cực từ sự tăng trưởng ổn định của nền kinh tế, hành lang pháp lý liên quan dần được hoàn thiện cũng như xu hướng dịch chuyển dòng vốn FDI vào Việt Nam… các doanh nghiệp bất động sản nhìn chung đang sẵn sàng cho một năm mới nhiều triển vọng.

Theo nhận định của ông Nguyễn Thái Bình – Tổng Giám đốc Công ty CP Đông Tây Land, thị trường bất động sản 2020 sẽ bước vào giai đoạn tích lũy, dần đi vào ổn định sau giai đoạn 5 năm phát triển tương đối nhanh. Thị trường được đánh giá sẽ không phát triển quá nóng mà đi vào chiều sâu và nguy cơ về một khủng hoảng là khó có thể xảy ra.

Cũng theo ông Bình, năm 2020, thị trường bất động sản cũng chờ đợi việc một số điểm vướng mắc nhất định về mặt pháp lý, nguồn cung, tín dụng sẽ được giải quyết triệt để nhằm tạo ra sự chuyên nghiệp cho thị trường. Cùng với sự “chuyên nghiệp hóa” của thị trường, các khách hàng, nhà đầu tư cũng ngày càng thông thái thông qua việc họ sẽ rất cẩn trọng khi lựa chọn sản phẩm cũng như chủ đầu tư.

“Do đó, trong năm 2020, doanh nghiệp đã xác định sẽ tinh lọc lại hoạt động, lựa chọn chủ đầu tư uy tín và phân khúc sản phẩm phù hợp nhằm tối ưu tăng trưởng” – ông Bình nhấn mạnh.

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Đức Cây – Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Constrexim nhận định năm 2020 thị trường bất động sản sẽ dần đi vào ổn định với sự thận trọng nhất định đến từ các chủ đầu tư và khách hàng.

Theo ông Cây, về nguồn cung, dự báo sẽ có phần suy giảm so với năm 2019 do nhiều yếu tố liên quan đến tiến độ rà soát, phê duyệt các dự án đã triển khai cũng như cấp phép dự án mới, tuy nhiên mặt bằng giá cả thị trưởng sẽ dần ổn định và khó có sự tăng giá đột biến cũng như không giảm quá sâu do đã dần đạt đến điểm bão hòa.

Bên cạnh đó, việc phát triển dự án mới dự báo sẽ ngày càng được siết chặt hơn. Không chỉ tại các đô thị lớn như Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh,… mà tại các tỉnh thành khác, việc xin cấp phép dự án mới cũng sẽ “khó khăn” hơn do các địa phương ngày càng siết chặt hơn trong việc xem xét, phê duyệt để đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của hệ thống pháp lý cũng như quỹ đất ngày càng thu hẹp.

Trước những dự báo về thị trường sẽ đi vào ổn định, theo ông Cây, năm 2020, doanh nghiệp xác định sẽ bảo tồn để phát triển, vượt qua những khó khăn, cố gắng hoàn thiện dự án đang có, chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực và khả năng tài chính cho các giai đoạn tiếp theo.

GIÁ NHÀ ĐẤT SẼ Ở MỨC HỢP LÝ

Dự cảm thị trường bất động sản trong năm 2020, ông Nguyễn Chí Thanh – Giám đốc Công ty CP Thanh Bình Hà Nội lại có góc nhìn tích cực đến sự vươn lên của những đại dự án bất động sản tại đô thị vùng ven cũng như câu chuyện cải tạo chung cư cũ ở Hà Nội.

Theo ông Thanh, năm 2020 triển vọng thị trường có thể đến từ những khu đô thị quy mô lớn, quy mô lên đến hàng trăm hecta ở vùng ven các đô thị lớn. Các khu đô thị này sẽ là những điểm thu hút nhà đầu tư và góp phần thay đổi hẳn về hạ tầng ở cho người dân. Đặc biệt, các khu đô thị này được kỳ vọng sẽ làm cho giá nhà đất sẽ ở mức hợp lý hơn do xây dựng ở quy mô lớn sẽ giúp giảm giá thành được.

Bên cạnh đó, ông Thanh cũng cho rằng câu chuyện cải tạo chung cư cũ dự báo sẽ là điểm sáng tiếp theo của thị trường khi đã có vào cuộc mạnh mẽ, đồng bộ của nhiều bên, đặc biệt là các cơ quan quản lý nhà nước. Bài toán chung cư cũ của Hà Nội sẽ thực sự tìm được lời giải nhanh chóng khi các mấu chốt về giải phóng mặt băng và lựa chọn chủ đầu tư hứa hẹn sẽ được tháo gỡ trong thời gian tới.

Cùng chung quan điểm về sự vươn lên của bất động sản vùng ven, đặc biệt là đất nền tại các tỉnh thành lân cận các đô thị lớn, ông Đàm Quốc Hiệp – Phó Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn DANKO chia sẻ nhận định năm 2020, thị trường bất động sản về chung cư ở Hà Nội và các thành phố lớn nói chung có thể sẽ tương đối bão hòa và chững lại phần nào do việc đầu tư chung cư ở Hà Nội và các thành phố lớn hầu như không đạt được lợi nhuận kỳ vọng của các nhà đầu tư.

Ông Hiệp cho rằng xu hướng dịch chuyển của dòng vốn được dự báo sẽ chuyển về về các khu đô thị và đất nền ở các tỉnh thành. Trong thực tế, phân khúc này đã thu hút sự tham gia của khá nhiều chủ đầu tư lớn. Theo đó, đây có thể là kênh đầu tư đem lại lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư khi các dự án khu đô thị tại các địa phương được phát triển bởi các chủ đầu tư có năng lực, đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích.

Với những tín hiệu tương đối khả quan của tăng trưởng kinh tế vĩ mô, vượt lên những biến động trái chiều nhất định của thị trường trong năm 2019 nhìn chung các doanh nghiệp bất động sản đang rất sẵn sàng cho năm 2020 với niềm tin vào sự tăng trưởng theo hướng ổn định, bền vững và chuyên nghiệp hơn khi có sự đồng hành của hệ thống chính sách trong việc tạo ra hành lang pháp lý hoàn thiện, tối ưu cho sự phát triển.

(Theo Diễn Đàn Bất Động Sản)

Phùng Minh Thành

Phùng Minh Thành

Chào quý anh chị và các bạn! Tôi là Thành - Chuyên viên tư vấn bất động sản chuyên nghiệp. Sứ mệnh của tôi là giúp mọi người có được căn nhà mơ ước của mình. Hãy để tôi phục vụ quý anh chị!

Hotline + Zalo: 0966. 858. 097
Website: PhungMinhThanh.com

Bài Viết Liên Quan

[Giá thuê từ 8Tr/tháng] 5 căn chung cư ở Dcapitale và Wespoint
CHO THUÊ

[Giá thuê từ 8Tr/tháng] 5 căn chung cư ở Dcapitale và Wespoint

05/08/20

Chungcuohanoi.com hiện đang có 5 căn chung cư ở Dcapitale và Wespoint 1,2,3 ngủ cho thuê gấp giá mùa dịch,...

Thành phố Hà Nội tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng khung
TIN TỨC

Thành phố Hà Nội tập trung nguồn lực để phát triển hạ tầng khung

27/05/20

Trong những năm vừa qua, thành phố Hà Nội định hướng các huyện đang trong lộ trình xây dựng thành...

me-linh-vista-city-1
DỰ ÁN

MeLinh Vista City: Đất cổ linh – Sinh phú quý

10/05/20

Tổng Quan Dự Án Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ THƯƠNG MẠI DU LỊCH MINH ĐỨC Địa...

Nhận Tin Dự Án

Cập nhật tin tức dự án đầu tư & Nhà ở mới nhất

    © 2019 Chung Cư Hà Nội - Trang thông tin tổng hợp Bất Động Sản Hà Nội.

    No Result
    View All Result
    • TRANG CHỦ
    • CHO THUÊ
    • TIN TỨC
    • DỰ ÁN
    • PHONG THỦY
    • NHÀ ĐẸP

    © 2019 Chung Cư Hà Nội - Trang thông tin tổng hợp Bất Động Sản Hà Nội.

    Anh/ Chị vui lòng để lại thông tin để nhận ngay thông tin bất động sản HOT nhất cả nước!

    popup-dang-ky

      0 Shares
      Tweet
      Share
      Pin